Ремонт и отделка квартир по авторскому дизайн-проекту
Консультация, замер и составление сметы БЕСПЛАТНО
Ремонт квартиры во вторичном жилье устроен иначе, чем в новостройке. Там пустая коробка и всё делается с нуля, здесь под старой отделкой почти всегда обнаруживается то, чего не видно на осмотре: осыпающаяся штукатурка, алюминиевая проводка, забитые стояки, полы с перепадом в несколько сантиметров. Поэтому мы начинаем не со сметы, а с оценки того, что реально придётся менять.
Что входит в работы. Демонтаж старой отделки и вывоз мусора, замена инженерных сетей, выравнивание стен и полов, чистовая отделка. Отдельная статья во вторичке это коммуникации: в домах старше двадцати лет проводку и трубы почти всегда меняют целиком, потому что менять их потом, по готовой отделке, значит ломать сделанное. Мы заранее говорим, какие работы обязательны, а какие можно отложить, и считаем смету на демонтаж и инженерию после вскрытия, когда видно фактическое состояние. Назвать эту цифру до вскрытия честно нельзя, и мы её не называем.
Перепланировка и согласование. Большинство заказчиков вторички хотят изменить планировку: объединить кухню с гостиной, перенести санузел, убрать кладовку. Часть таких изменений согласуется, часть не согласуется никогда, и разница определяется не желанием, а конструкцией дома. Мы говорим об этом на первой встрече, до проекта и до договора, потому что перепланировка, сделанная без согласования, всплывает при продаже квартиры.
Ремонт с проживанием и по комнатам. Квартиру на вторичном рынке часто ремонтируют, продолжая в ней жить. Это рабочий сценарий: делим объект на зоны, закрываем рабочую часть, шумные работы ведём в отведённые домом часы, каждый день убираем за собой. Срок при этом больше, чем при ремонте пустой квартиры, и мы называем его сразу, а не выясняем по ходу.
Панельный дом, сталинка, монолит. Тип дома меняет состав работ сильнее, чем площадь. В панельном доме стены неровные по всей плоскости, и выравнивание становится отдельной большой статьёй. В сталинке встречаются деревянные перекрытия и высокие потолки, там свои ограничения по весу стяжки и по мокрым зонам. В монолите планировка свободнее, но шумоизоляция обычно нужна серьёзнее. Смету мы считаем от конкретного дома, а не по средней цене за квадратный метр.
Работаем по одному договору с фиксированной ценой и одним ответственным за объект: дизайн-проект, закупка материалов, черновые и чистовые работы, сдача. Над проектом работают наши штатные мастера, электрики, сантехники, плиточники, маляры и столяры, а не случайные подрядчики с рынка. Гарантия на выполненные работы 2 года, компания на рынке 10+ лет, сдано более 200 объектов в Москве и области. Берёмся за косметический, капитальный и дизайнерский ремонт студий, однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир.
Если квартира куплена в новостройке и отделки в ней никогда не было, вам подойдёт ремонт в новостройке с инженерией с нуля. Цены на работы опубликованы по видам работ, точная сумма считается после осмотра квартиры.
Мы берём на себя полный цикл ремонта квартиры под ключ, чтобы вы могли заниматься важными делами, не погружаясь в организационные вопросы. Вы получаете один договор, одного ответственного специалиста и чётко выстроенный процесс — без хаоса, переделок и неожиданных затрат.
Мы работаем по прозрачному плану, согласуем каждое решение и постоянно остаёмся на связи, чтобы результат полностью соответствовал вашим ожиданиям.
Оставьте заявку — и мы сформируем для вас план ремонта, адаптированный под бюджет, сроки и стиль.
Дизайнерский ремонт включает в себя кардинальное изменение пространства квартиры, полную её перепланировку, изменение интерьера, уникализация стиля квартиры, проектирование специальных функциональных зон под нужды и желания заказчика.
Такой комплексный ремонт решает сразу несколько задач:
Это самый частный и самый некорректный вопрос, который любят задавать потенциальные заказчики при первом звонке. Некорректен он потому, что стоимость каждого проекта индивидуально. Чтобы ее узнать надо считать смету. Смета на комплексный ремонт, на любом из наших объектов состоит из нескольких сотен позиций (видов работ) и просчитывается по дизайн-проекту. Если дизайн-проекта нет, то ответить на этот вопрос еще сложнее. Ведь дизайн-проект, это как "конструктор" из кучи разных деталей. Меняешь одну или несколько и меняется итоговый результат. Например, стоимость ремонта одной и той же квартиры, с дизайнерскими решениями разной сложности, может отличаться в несколько раз! Как и сроки ремонта. Поэтому, правильный и честный ответ такой - нужно считать смету, непосредственно на ваш проект.
Разница в стоимости напрямую зависит от подхода к работе. Компании эконом-сегмента обычно делают ставку на скорость и низкую цену, жертвуя при этом качеством материалов, соблюдением технологий и вниманием к деталям. Их задача — «сдать объект побыстрее», а не создать надёжный и комфортный интерьер. В результате вы получаете ремонт, который и выглядит плохо, и спустя полгода-год начинает «сыпаться»: отходит плитка, скрипит пол, трескаются стены.
Мы же работаем на результат, который сохраняет внешний вид и надёжность на годы вперёд. Используем проверенные решения, строго следим за этапами работ, не экономим на скрытых узлах и используем квалифицированных мастеров. Всё это требует больше времени, ответственности и, как следствие, формирует другую стоимость. Но за эту стоимость клиент получает главное — уверенность в качестве и спокойствие после завершения ремонта.
Комплексный ремонт — это не просто укладка плитки и покраска стен. Это полный цикл работ: от демонтажа и черновой подготовки до чистовой отделки, установки инженерии, сантехники, освещения и финишной уборки. Он включает в себя проектирование, закупку материалов, логистику, контроль всех технических решений и соблюдение нормативов. Такой ремонт закрывает все вопросы, которые могут возникнуть у клиента на пути от «голых стен» до готового интерьера.
Когда за весь процесс отвечает одна команда — это работает как часовой механизм. Один подрядчик координирует все этапы, несёт ответственность за результат, не перекладывает вину на “прошлого мастера” и контролирует качество каждого узла. Нет разрывов, нестыковок, двойных переделок. В итоге клиент получает не «ремонт от разных людей», а цельный и выверенный результат, где всё работает и выглядит так, как было задумано.
Смета формируется на основании проекта, реальных объёмов работ и выбранных материалов. Мы не составляем сметы «в воздухе» и не заманиваем заниженными цифрами с последующими доплатами. Всё честно: если у заказчика есть проект — мы его просчитываем. Если нет — делаем предварительный расчёт с последующей детализацией.
Оптимизация возможна. Мы всегда предлагаем варианты — где можно сэкономить без ущерба для качества, а где этого делать не стоит. Благодаря опыту и технологическим картам мы умеем подбирать альтернативные решения, которые соответствуют бюджету и не теряют в надёжности.
Срок ремонта зависит от площади, сложности объекта, технических решений и степени готовности документации. В среднем, квартира 60–80 м² под ключ занимает от 3 до 6 месяцев. Если есть дизайн-проект и готова вся инженерия, процесс идёт быстрее.
Мы заранее согласовываем график и придерживаемся его. Учитываем этапы, логистику и сезонные факторы. Работаем поэтапно с промежуточной сдачей и фиксируем ключевые вехи в договоре. Так клиент всегда знает, на каком этапе сейчас объект и когда будет завершение.
Мы работаем только с теми материалами, в которых уверены. Это проверенные бренды, стабильное качество и соответствие стандартам. От черновой базы до чистовых решений — всё подбирается с учётом условий эксплуатации и пожеланий клиента. При необходимости предлагаем несколько ценовых сегментов — чтобы можно было выбрать оптимальный вариант.
Экономить можно, но с умом. Например, на декоре или бренде отделки, а не на гидроизоляции или инженерии. Мы всегда объясняем, где экономия оправдана, а где может обернуться дорогостоящей переделкой. И предлагаем альтернативы, которые не навредят ни качеству, ни бюджету.
На объекте работают мастера, которых мы проверили и знаем лично. Это не случайные подрядчики с рынка. Все специалисты работают в одной связке: электрики, плиточники, маляры, столяры — как слаженная команда, где каждый знает свою задачу. За процессом следит прораб, а за качеством — внутренний технадзор.
Такой подход позволяет нам гарантировать результат, контролировать каждую деталь и нести ответственность за работу всей команды. Мы не перекладываем ответственность на субподрядчиков — мы отвечаем за всё, от первого замера до финальной уборки.
г. Москва, Звенигородское ш, 
